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天津水晶城二十年老小区,提质改造赢民心

时间:2024-08-05   访问量:1203

  “物业把路修了,喷泉也给修了,还安了好多灯,晚上挺亮堂,住这20多年了,老小区能这样真不错了!”提起小区的物业管理,居民不禁感叹道。今年物业一系列园区提质改造行动,不仅让小区居民拍手叫好,更是让他们对找回水晶城昔日荣光满是期待。

  天津万科水晶城二十年优雅依旧

  坑洼变坦途铺好居民“舒心路”

  水晶城小区住着上万人,道路使用频率高,园区路面普遍出现了塌陷、开裂、拱起等问题,物业平日小修小补不断。为解决出行困扰,今年开春,物业对小区会馆干道、各围合干道、主出入口周边路面进行了彻底翻新大修整。

万科物业“水晶城园区路面维修开工仪式”照片

  施工队伍向水晶城居民们讲解施工工艺

  改造前期,物业全面勘查了小区道路受损情况,并与施工队伍反复修订完善修缮方案。“小区占地面积有50多万平方米,有2600多户,这些路面每天过车少说三五百辆,日常磨损大,我们这次做道路集中大修,一共修了40多处。”万科物业水晶城小区经理贾红敏说,业主说物业修路修到他们心坎里了。

水晶城园区道路施工过程照片

  二十年老小区的路面从斑驳到平整,修路这件事,小区居民看在眼里,满意在心头。住在水晶城揽星园的张奶奶说,“我们这岁数,眼神儿都不好,物业修路挺好的,现在走道更安全了。”居民李大爷说“我老伴腿脚不行,出门我就用轮椅推着她,以前这路不平就磨前轱辘,现在路平了我推着省劲儿,她有时喊我说你慢点儿推别那么快。”说完李大爷和轮椅上的老伴都笑了。

水晶城园区道路翻新改造完工照片

  高清摄像头守好居民“安心岗”

  小小摄像头,大大安全感!水晶城小区原有摄像头300个,今年物业做了整体监控系统升级改造,涵盖公共园区、各楼栋及物业指挥中心,还出资新增了100个摄像头,都是用先进的高清4K镜头。不仅如此,物业还对指挥中心的硬盘录像机、监控智慧大屏幕、云台都做了改造升级。

水晶城监控系统升级改造施工照片

  水晶城物业经理贾红敏说,“物业多次对安装位置进行讨论和实地勘察,也听取了业主的意见建议,力求做到重要点位监控全覆盖、零死角。”如今小区400个监控点位,可以有效监控小区内的情况,一旦发现异常便能采取相应措施。

  “一个探头能胜过多少双眼睛啊,而且4K高清摄像头夜视功能好,对不法分子也起到了警示作用,有效提升了小区治安水平。”看着小区新装的摄像头,居民们表示大大增强了居住安全感。

  水晶城硬盘录像机改造前后对比照

  水晶城监控大屏幕改造前后对比照

  水晶城云台改造前后对比照

  二十年老小区的监控全面“睁开眼”,还有自行研发的“黑猫”智慧门禁和通行系统,再加上安全员的夜间安全巡视,万科物业多措并举,全面筑牢园区安全防线。

  水晶城物业安全员夜间巡视照片

  行动见真章携手居民“暖心伴”

  细数今年万科物业为水晶城所做的园区改造焕新工作,还真不少呢!

  补种1200平方米草坪,木艺连廊养护翻新200平方米,还翻新9处老旧配电箱,加装水系的照明地灯40处……物业经理贾红敏经理说,“今年一共修复了3处喷泉,把喷泉的线路和水泵都换成了新的,20年的老小区喷泉都能正常开启。”如今,小区里流水潺潺,居住舒适度大大提高。

  水晶城电箱改造前后对比照

  水晶城木质连廊养护翻新

水晶城新增水系照明地灯照片
水晶城喷泉修缮后照片
水晶城小广场处喷泉修缮后照片

  水晶城草坪补种前后对比照

  除了改造焕新提升水晶城园区居住品质,物业服务人员在日常陪伴中,也暖到了居民的心。安全员看到有人需要帮忙会主动上前,物业还定期上门给居民检查家庭用电安全。

  水晶城物业日常暖心举动

  据了解,万科物业会把小区独居老人都登记在“长者服务登记册”里,日常做特别关照,管家隔三岔五给老人们打个电话、上门聊聊天、帮收拾屋子。

  水晶城揽星园住着一位独居老人,孩子在北京工作。有次管家“黄兰”打他家中座机一直没人接听,就又给老人孩子打电话,孩子也联系不上老人,不知道老人在家什么情况,心里特着急。黄兰跑去老人家门口,发现门是开着的,叫了老人几声没回应,于是赶忙跑了进去。一进屋看到老人躺地上,她立马把老人扶到床上,并给他儿子打通电话告知情况,还主动留下来照顾老人直至家属回来。家属连连感谢,说“我们不在老人身边,多亏有物业,平时多照应,有事真顶用。”

  水晶城,这个二十年的老小区,虽然难掩岁月痕迹,但它依旧是整洁优雅的。流水潺潺,绿树红花,不断升级的智慧设备让这里也能跟上新时代楼盘的脚步。一次次园区品质提升焕新改造都是服务初心,一个个服务故事都有生活温暖。贾红敏说“后续还有很多改造计划,万科物业一定能让水晶城越来越好!”

  水晶城鲜花盛开的样子真美

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